唐山市首个配售型保障性住房项目开工

　

      近日，唐山市首个配售型保障性住房项目——唐山市安居集团边各寨A-01-03地块保障性住房项目开工，标志着该市配售型保障性住房建设供给正式拉开帷幕。

　　该项目位于路北区仁和道北侧、唐胥路西侧、南园西道东侧、仁泰道南侧，由唐山安居中安房地产开发有限公司建设，唐山市中房建筑安装工程有限公司负责施工，总投资约3.24亿元。项目占地20.32亩，容积率2.33，共建设配售型保障性住房256套，均为110平方米左右，预计2027年竣工。项目严格按照“好房子”标准规划建设，充分体现职住平衡原则，周边教育、医疗、交通、商业等基础配套设施齐全，同时配备养老、托幼、文体等服务设施。

　　据了解，唐山市保障性住房按类别分为配租型和配售型两大类。配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定套型、面积和配售价格，实施封闭管理，面向本市城镇户籍住房有困难的工薪收入群体以及城市需要的引进人才等群体配售的，具有保障属性的政策性住房，其价格由划拨土地成本、建造成本和不超过5%的利润构成。配售型保障性住房每个家庭在全国范围内只能购买一套，购买后不得上市交易，可申请回购。回购价格结合住房折旧、购房款利息确定。办理不动产登记时不动产权证书注明保障性住房，附记栏标注“配售型保障性住房”“划拨土地”“封闭管理”“不得上市交易”。

　　唐山市配售型保障性住房申请条件有3个：主申请人具有完全民事行为能力且具有本市城镇户籍（唐山市凤凰英才卡持卡人不受户籍限制，但需工作地在本市）；主申请人连续正常缴纳养老保险6个月及以上，且申请时处于正常参保状态；申请家庭在申请地无住房。符合条件的群体均可通过唐山市配售型保障性住房轮候库申请平台线上申请，审核通过后纳入轮候库。